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Vente maison 290 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Provins (77160)

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  • 2 057 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carine Duchesne - iad

Carine Duchesne - iad

11 avis
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Description

iad France - Carine Duchesne vous propose: Ensemble de 2 maisons de ville à PROVINS
Un bien situé au cOEur du secteur historique et touristique.
À seulement 1h15 de PARIS, cet ensemble de 2 maisons de ville offre charme, confort et potentiel locatif.
Les +++
-Emplacement idéal : proche commerces, services, écoles et cOEur historique
-2 maisons indépendantes, parfait pour famille, location ou investissement
-Cachet ancien & rénovation moderne (maison 2, DPE D)
-Espaces extérieurs : jardinets, cave voûtée, garage & atelier
Maison 1 : cuisine équipée, salon, salle d’eau, 2 chambres avec rangements, garage, atelier, jardinet.
Maison 2 ( rénovée) : séjour lumineux, cuisine neuve, 2 chambres meublées, salle d’eau moderne, terrasse, cave voûtée, jardinet.
Une cour commune à l'arrière relit les deux maisons
Un bien rare alliant qualité de vie, patrimoine et rentabilité.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1852512 - Réf Superimmo : ANVXZJ7LG
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 224 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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