Vente maison 449 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Porcheville (78440)

Découvrez cette magnifique maison de Maître familiale située dans un secteur calme et bucolique avec sa vue splendide sur la Seine !
Cette élégante demeure de 1906 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé.
Elle est édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, proche des écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements / buanderie et WC.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse surélevée pour profiter du jardin et de la vue dégagée sur la Seine.
- Un salon de réception avec sa belle cheminée.
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
- Un bureau / bibliothèque.
À l'étage, vous profiterez de :
- Deux grandes chambres.
- Un bureau / dressing (ou chambre d'enfant).
- Une salle de bains.
- Un WC.
Un sous-sol avec des espaces de rangements et une cave à vins complètent cette demeure .
Places de stationnement au sein de la propriété et garage clos !
Le + : Une dépendance (chalet) idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent !
Le charme de l'ancien allié à des volumes généreux pour cette propriété rare sur le secteur !
A visiter avec votre agence ORPI EPONE.
Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572).
Référence agence : 6661

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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EPONE IMMOBILIER MT

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