Vente maison 345 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Poiroux (85440)

Maison de charme 4 chambres + grange 300 m² – Poiroux – 345 000 €
À vendre à Poiroux, charmante maison de 1948 au cachet authentique comprenant 4 chambres spacieuses.
Vous serez séduit par ses poutres apparentes, son parquet massif, son poêle à bois et sa cheminée à hauteur d’homme, idéals pour créer une atmosphère chaleureuse.
À l’extérieur, vous trouverez une impressionnante grange de 300 m² offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou projet d’aménagement.
Le tout est édifié sur un parc arboré de 1 5000 m², au calme et proche de la nature.
? Localisation : Poiroux – à quelques minutes des plages et des commodités.
Caractéristiques :
Maison de 1948 au style authentique
4 chambres lumineuses
Poutres apparentes & parquet
Poêle à bois + cheminée à hauteur d’homme
Grange de 300 m²
Terrain arboré de 1 5000 m²
? Prix : 345 000 € (honoraires inclus)
? Contact : Marina Demay – SAFTI – 06 45 74 53 21 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369 - SAFTI – DEMAY Marina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARINA DEMAY - SAFTI

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