Vente maison 305 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Peyrehorade (40300)

Maison 5 pieces 150 m²
Cette charmante maison mitoyenne à étage d'environ 150 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 1300 m², arborée et clôturée.
Bien situé à 1 km du bourg de PEYREHORADE.
Elle se compose de la façon suivante :
-Au rez de chaussée:
D'une entrée, une grande cuisine avec son insert, un salon/séjour traversant, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une buanderie.
-A l’étage:
Trois chambres, une salle de bain avec wc, une grande pièce vacante pouvant devenir une chambre , un bureau ou une salle de jeux.
Cette maison est complétée par une cave et un garage attenant.
Située sur un axe stratégique, Dax se trouvant à 22 km, et l'accès à l'A64 Pau/Bayonne à seulement 6 km.
Une rénovation est à prévoir afin de mettre en valeur l'authenticité de cette maison. Devis possibles avec réseaux de professionnels.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou organiser une visite.
Risques et géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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