Vente maison 420 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pechbonnieu (31140)

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2 979 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Natacha LAJCHTER PRYNDA - SAFTI

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Description

Idéalement située dans un lotissement calme, à l'orée du bois, découvrez cette maison familiale de 141m2 construite en 1996 offrant un cadre de vie idéal, dont l'atout majeur est sa vue dégagée sur zone naturelle!
Entièrement de plain-pied répartie en 6 pièces, elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée s'ouvrant sur une grande terrasse couverte; Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains et 3 toilettes.
Une buanderie et un double garage de 30 m² avec mezzanine viennent compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Sur une parcelle de 1200m2, profitez d'un joli extérieur arboré, avec une piscine sécurisée et d'une superbe vue sur les champs et la forêt, sans aucun vis-à-vis.
Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière récente, des volets roulants électriques, portail et portes garages motorisés, 3 climatisations..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606 - SAFTI – LAJCHTER PRYNDA Natacha, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1549403 - Réf Superimmo : ANVXZQ5U1

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 979 € / m²

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141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1996	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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