Vente maison 237 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

PAU Quartier Saint Dominique- Maison de ville de 141m2 avec terrasse de 10m2.
Grande pièce de vie donnant sur terrasse en pavé. A l'étage, mezzanine de 20m2 avec rangement pouvant être transformé en chambre, salle de bain, 1 chambre avec placard, 1 bureau de 8.31m2 pouvant également servir de chambre ou de dressing. En bonus 1 espace style loft baigné de lumière de 50m2 avec une hauteur sous plafond de 4 m équipé d'une salle d'eau, toilettes et mezzanine de 15m2 au sol pouvant avoir la destination de votre choix. Poêle à granule récent. Menuiseries double vitrage. Electricité aux normes. Maison de 1890 divisé en 2 lots proche de l'université et du centre-ville. Pas de charges de copropriété. Classe énergie D.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Phoenix Immo : Christopher Gonzalez
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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