Vente maison 320 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orcières (05170)

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2 270 €/m²
Exclusivité

Joanny DUVERNOY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune d'Orcières (05170), cet ancien corps de ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et des activités alpines. Avec ses 1101 m² de terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales.
Environ 147 m² de partie habitable, composée de 7 pièces dont 5 chambres, sont à rafraîchir, mais offrent de grandes possibilités pour une résidence spacieuse et accueillante en principale, secondaire ou à projet pro type gîtes, chambres d'hôtes...
Deux autres espaces sont encore à exploiter selon vos envies, vos désirs et projets.
Maison de caractère, bien exposée avec du potentiel.
A voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995 - SAFTI – DUVERNOY Joanny, Conseiller indépendant

Publiée le 31/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1452280 - Réf Superimmo : ANVXYOU9I

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

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141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 101 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

786 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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