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Vente maison 599 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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4 248 €/m²

ATRIUM IMMOBILIER

43 avis

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Description

Nimes , secteur ouest, à proximité de Castanet, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 sur un terrain de 620 m2. Un havre de paix parfait pour ceux cherchant confort et modernité. Cette maison de 121m2 habitables comprend une spacieuse pièce à vivre de 52m2 avec cuisine ouverte alliant élégance et convivialité. Cet espace de vie donne accès à une jolie terrasse équipée d’une pergola bioclimatique avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. La maison se compose d’une grande suite parentale avec salle de douche ,dressing et wc assurant intimité et confort. Deux autres chambres, un bureau, une salle de bain mixte (baignoire et douche) ainsi qu'une buanderie et un local pour deux roues complètent la villa. Totalement indépendant pour préserver sa tranquillité , bel appartement T2 de 20m2 très bien équipé, parfait pour accueillir des invités , exercer en profession libérale ou générer un revenu locatif. Construction par Maison Guitard,sous garantie décennale et assurance dommages ouvrages.Venez visiter et vous n'aurez plus qu'à vous poser !

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5128-2 - Réf Superimmo : ANVXZSOCM

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2021	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161

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