Vente maison 425 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Maison de ville entièrement rénovée - Centre-ville de Nîmes
Découvrez cette superbe maison de ville rénovée en 2025, alliant modernité et confort, idéalement située en plein coeur de Nîmes.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec :
une entrée accueillante,
un bureau parfait pour le télétravail,
une buanderie fonctionnelle,
une suite parentale avec salle d'eau,
et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, dressing ou espace détente.
À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine équipée moderne, de deux climatisations, et d'un salon ouvrant sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit, deux suites parentales complètent cet étage : l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain.
Les plus :
• Un garage spacieux de 35 m²
• Climatisation dans les chambres à l'étage
• Une rénovation complète et de qualité (2025)
• Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités
Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 13 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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