Vente maison 697 000 €

141 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

IMMOJUSTE vous présente une maison de 1998 construite en briques, d'environ 141m² loi carrez soit 161m² au sol sise sur un terrain de 500m² aménagé et arboré avec terrasse de 45m².
Idéalement située dans un lotissement calme et prisé au Manet Nord, commerces, écoles et infrastructures sportives accessibles à pied en 5min, collège et gare à 15min à pied. N'hésitez plus et visitons-la ensemble !
La maison vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards, un espace de vie de 36m² traversant (avec conduit de cheminée), une cuisine dinatoire de 13m², un bureau de 8m², un cellier/buanderie et un wc. L'étage non mansardé propose 4 chambres (10,11,13 et 14m²), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un wc et des rangements. L'une des chambres mène à un 2ème étage sous les combles aménagés (31m² au sol) où vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Garage de 23.5m² avec mezzanine attenant à la maison.
Volets PVC électriques, porte de garage motorisée, système d'alarme, chaudière Frisquet de 2021.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site :
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 -
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 913 761 de Chartres

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Prix de vente : 697 000 €

Prix au m² : 4 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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