Vente maison 165 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monéteau (89470)

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1 170 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Guy Hoquet

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Description

Pavillon familial des années 70 sur sous-sol total, comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade (possible de les rendre indépendante), un coin cuisine, un cabinet de toilette et des petits greniers. Au sous-sol, une pièce (chauffée), une buanderie, une cave, et une partie garage. Une dépendance de 97m² vient compléter ce bien. Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 1768m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre aux goûts du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 7734 - Réf Superimmo : ANVXZHKBF

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 768 m²	1 niveau
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine aménagée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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