Vente maison 185 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monbahus (47290)

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1 312 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Villeneuve Immobilier

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Description

Référence 6341 / A deux pas d'un village avec commerces de proximité et nichée dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de 1994 développe environ 140 m² habitables et séduit par son confort et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace accueillant avec rangements, menant vers un grand salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine indépendante, spacieuse et aménagée, s'ouvre également sur le jardin, idéal pour la vie de famille. La partie nuit offre trois chambres de plain-pied, complétées par une quatrième chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain familiale généreuse comprenant douche, baignoire et double vasque. Implantée sur un parc clos et arboré de 4 191 m², la maison bénéficie d'un environnement calme avec de jolies vues dégagées sur la campagne. En complément, un grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement viendront parfaire ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille recherchant confort, volume et tranquillité. ? Une belle opportunité à visiter rapidement !

Publiée le 23/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 6341 - Réf Superimmo : ANVXZBLJN

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 312 € / m²
Taxe foncière : 1 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 191 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1994
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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