Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 566 500 €
141 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Marolles-en-Brie (94440)
141 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Marolles-en-Brie (94440)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 018 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain-pied de charme
Imaginez-vous dans cette superbe maison de 141 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 1170 m², prête à accueillir vos rêves et à s'épanouir sous votre touche personnelle. Construite en 1970, cette demeure allie le charme d'une époque révolue aux commodités modernes.
Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, parfait pour des moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie.
Une partie des combles est aménagée en une grande pièce avec des velux, pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau. Un espace grenier de rangement offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain piscinable vous invite à créer votre propre oasis de fraîcheur. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures assurent un confort pratique au quotidien.
Situation privilégiée
À moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un petit centre commercial (boulangerie, traiteur, supérette, librairie...), cette maison bénéficie également d'un accès facile à la gare RER de Boissy-Saint-Léger (10 minutes en voiture, 20 minutes en bus). Les établissements scolaires sont à proximité : crèche, école maternelle, école élémentaire ainsi que collège.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique.'
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTHEE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Dorothée MONTCHARMONT
Carte T CPI94012021000000075
RCP 24925757 2000
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : VM443-DOROTHEE - Réf Superimmo : ANVXZBEP0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 566 500 € | Prix au m² : 4 018 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m² | 2 garages - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 610 € / an
Maximum :
4 886 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 829307123 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000075
06 62 52 98 21
Appelez de la part de Superimmo.com