Vente maison 286 000 €

141,46 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marines (95640)

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2 022 €/m²
Exclusivité

ACI IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur recherché à seulement 6 minutes de Marines, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel ! Elle offre un vaste séjour double lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, WC et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Le tout est édifié sur un terrain clos de 356 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une maison prête à vivre, dans un environnement paisible et recherché. A visiter sans tarder !

Publiée le 11/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 14388 - Réf Superimmo : ANVXZFLBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 022 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,46 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 356 m²	Année de construction : 1980
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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