Vente maison 337 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marigny-Le-Lozon (50570)

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2 390 €/m²

Julie ROPTIN - iad

26 avis

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Description

iad France - Julie Roptin vous propose: Maison plain-pied 4 chambres – Marigny-le-Lozon (50)
Maison contemporaine entièrement de plain pied, construite en 2018, d'une superficie de 141 m² habitables sur 984 m² de terrain.
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur double salon - séjour, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, d'une seconde salle d'eau et wc séparé, ainsi que d'une buanderie.
Le terrain est composé d'un chemin d'accès et d'une cour gravillonnés, d'un terrasse très bien exposée, d'un espace pelouse et d'un petit cabanon de jardin.
Confort & équipements : pompe à chaleur, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l’égout, excellente performance énergétique (DPE A / GES A).
Situation idéale : toutes commodités accessibles à pied – commerces, infrastructures, écoles, crèche, collège, pôle santé...
Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1849004 - Réf Superimmo : ANVXZIC72

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²	Année de construction : 2018

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 776 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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