Vente maison 234 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mansle (16230)

Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne.
Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent — parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture.
À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Au Rez-de-Chaussée :
-Hall (6m²) : parquet flottant, placard avec cumulus
-Salon (38m²) : parquet flottant, poêle
-Cellier (16m²) : carrelage, évier
-Cuisine (12m²) : parquet flottant, aménagée
-Salle à Manger (10m²) : carrelage, possibilité comme chambre 4
-Salle de Bain (5m²) : carrelage, baignoire, WC, douche, lavabo
A l'Étage :
-Mezzanine (18m²) : parquet
-Chambre 1 (17m²) : carrelage
-Salle d'Eau (2m²) : carrelage, WC, lavabo, douche
-Couloir (4m²) : lino
-Chambre 2 (10m²) : carrelage
-Chambre 3 (14m²) : carrelage, 2 fenêtres
-Salle d'Eau (5m²) : accèss pour chambres 2 et 3, douche, WC, lavabo
-Préau / Grenier
A l'Extérieur :
-Garage : porte électrique et place pour une voiture
-Piscine 8m x 4m, chlore, douche solaire
-Terrasse
-Jardin clos
Le tout sur une surface de 822m²

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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