Vente maison 495 000 €

141 m²

4 chambres 4 ch

Lunel-Viel (34400)

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3 511 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Acanthe Immobilier

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Description

Ne ratez pas cette merveilleuse opportunité à Lunel-Viel !
Venez visiter cette maison individuelle de 141 m², cachée sur un énorme terrain de 7100 m². Cette propriété assure un cadre de vie de qualité supérieure grâce à sa sérénité et son potentiel.
Elle dispose de trois chambres de plain-pied, comprenant une salle de bain et deux salles d'eau, sans oublier deux toilettes. La cuisine est équipée. Au nombre des caractéristiques de cette maison, citons une charmante cheminée qui dégage une ambiance accueillante, un portail automatique, des volets roulants électriques, un double vitrage pour une isolation optimale, et bien sûr une magnifique piscine pour profiter des jours ensoleillés. Le terrain, sans vis-à-vis, est une véritable oasis de calme. Son environnement bucolique ne manquera pas de vous séduire. Contact : Gabriela BENECH : 06 89 75 56 03

Publiée le 22/07/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 255V5622M - Réf Superimmo : ANVXZ4103

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

141 m² - 4 chambres - ter. 7 100 m²	Piscine
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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