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Vente maison 178 500 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
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- 1 266 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe Michaudelle – EXLUSIVITE - CAPIFRANCE vous propose proche de LIZY SUR OURCQ à DHUISY : maison 4 chambres - 6 pièces - 141 m² - Terrasse et jardins - garage - pièce buanderie
Je vous propose cette charmante maison familiale, lumineuse et bien exposée (est ouest).
Des travaux sont à prévoir.
Fonctionnelle avec ses nombreux rangements et ses nombreuses grandes chambres. 5ème chambre possible.
Un VRAI COUP DE COEUR pour le charme et le potentiel de cette bâtisse.
Cette maison se compose :
Au RDC :
Un hall d'entrée – une pièce buanderie (13m² : chambre possible) - un double séjour avec insert bois - cuisine aménagée avec arrière cuisine et accès terrasse et jardin, également accès au grand garage
A mi étage :
1er WC séparé
Au 1er étage :
4 chambres dont 3 grandes chambres (dont une avec son espace mezzanine), un bureau, salle d'eau (douche, baignoire, lavabo et avec un second WC)
Greniers
Sous sol : une cave voutée (ancienne cuve à fioul présente)
Extérieur :
Jardin plat et clos avec abris
Garage (accès plain pied par l'extérieur)
Un 2d jardin 600m² environ non attenant
Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?
Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.
Autres informations :
Chaudière électrique
Fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant électrique et moustiquaire
2 greniers
Accès transport à pied
Ecoles desservies par les bus scolaires (RPI)
A 10 km pôle médical et de la ligne P Lizy sur Ourcq accès Paris gare de l'est (48 min), commerces (boulangerie à 4 km)
A 40 kms du Val d'Europe / Gare TGV et RER A à 38 kms
A 48 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
A 4 kms de l'autoroute A4
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.931070
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340930541051 - Réf Superimmo : ANVXZWO4U
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 1 266 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 913 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 670 € / an
Maximum :
7 720 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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