Vente maison 427 000 €

141,56 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Boulou (66160)

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3 016 €/m²

MARTIN IMMOBILIER

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Description

Dans les hauteurs des 'Chartreuses', dans un environnement paisible et calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville du Boulou, cette jolie villa offre une vue imprenable.La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux d'environ 36 m2 avec un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, idéale pour manger en plein air. Une suite parentale d'environ 28 m2 composée d'une salle d'eau / WC, bureau et dressing donnant également sur la terrasse. En rez-de-jardin la partie 'nuit' qui offre 3 chambres dont une disposant d'une porte fenêtre permettant d'accéder à une terrasse et au jardin, une salle de bains et WC indépendant. Une terrasse couverte, un atelier d'environ 32 m2 et une cave. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. 8 panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Moustiquaires. Volets roulants. 3 récupérateurs d'eau de pluie. Terrain 1560m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 2390 - Réf Superimmo : ANVXXA0SB

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,56 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²	Cave
Année de construction : 1972	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 593 € / an

Maximum : 803 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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