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Description

A Lalinde dans le Périgord, à une vingtaine de km de Bergerac, agréable maison en pierres d'environ 141m² habitables en rdc+1 sur un terrain de 1850m² et ayant bénéficié d'une importante rénovation (fenêtres,terrasse, chauffage,panneaux photovoltaïques ) et se composant de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée, - une cuisine indépendante, une buanderie, - un séjour,
- un salon ouvrant sur terrasse avec une jolie vue, une salle d'eau,- une chambre,-
et dégagement avec placard.
A l'étage :
- Une cuisine (non aménagée (dedans pac air/eau plus placard 13m²),
- Un salon avec poêle à bois 12m²,- Un dégagement avec rangement, - Un bureau (8m²) ,
- Une chambre (12.5m²) avec placard , - une chambre (10.5m²) avec placard, - un wc,
- Et une salle de bains avec placard également .
Grand Terrain (1850m² sur deux parcelles) avec plusieurs arbres dont laurier, figuiers , laurier rose et laurier blanc , jardinets , rosiers , grand cèdre du Liban , espèce protégée, grand marronnier rouge etc , petit bassin de 3 m2 avec jet, un appentis de 25m2 environ pour garer un véhicule possible . plusieurs véhicules peuvent stationner sur le devant maison et sur un côté .
Maison en pierres , fenêtres neuves en PVC double vitrage , terrasse de plus de 40m2 donnant sur belle vue.
Terrain avec plusieurs arbres dont Laurier, figuiers , laurier rose et laurier blanc , jardinets , rosiers , grand cèdre du Liban , espèce protégée, grand marronnier rouge etc , petit bassin de 3 m2 avec jet, un appenti de 25m2 environ pour mettre véhicule possible . plusieurs véhicules peuvent stationner sur le devant maison et sur un côté.
Raccordement tout à l'égout , panneaux photovoltaïques (rapport env 700€/an) , Pompe à chaleur .Sols en parquet chêne ou carrelage , (possibilité de faire deux appartements distincts).
Bergerac : 23km.
Toutes les commodités (commerces,santé,école et collège) sur place.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 260411941533266 - Réf Superimmo : ANVXZZIP1
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 4 chambres4 Parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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