Vente maison 776 250 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Guérinière (85680)

Ajouter aux FAVORIS

5 505 €/m²

Bleu Immobilier Noirmoutier

02 51 35 90 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le quartier des Eloux, venez découvrir cette charmante maison en très bon état! Elle comprend:
- Au rdc: une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée, un cellier,
un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et un WC.
A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Une pièce en dépéndance, abris et atelier , un puits.
Joli jardin arboré exposé sud et stationnements. Le tout sur une parcelle de 895m2.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2514 - Réf Superimmo : ANVXZHM1F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 776 250 €	Prix au m² : 5 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 895 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2004	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIER

Siren : 444460059 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 012 096