Vente maison 1 460 000 €

141 m²

1 pièce 1 p

3 chambres 3 ch

La Croix-Valmer (83420)

La Croix-Valmer Situation idéale proche du village
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée sur Grimaud, un aperçu mer sur Port Grimaud, ainsi qu'un panorama allant jusqu'au charmant village de Gassin, avec en toile de fond les vignobles environnants.
Édifiée sur un terrain de 1 250 m², la maison se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Un WC invité avec lave-mains complète ce niveau.
L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau double vasque, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing privatif, WC séparé et salle de bains.
L'ensemble communique avec le rez-de-chaussée où se trouvent une cave, un double garage, ainsi qu'un appartement de 60 m² entièrement à aménager : idéal pour créer un logement indépendant ou des chambres supplémentaires.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible.......
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine entourée de plages propices à la détente.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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