Vente maison 437 370 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Barre-de-Monts (85550)

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3 102 €/m²
Veranda (18 m²)
Cuisine de 11 m²

Laura ZANETTA - Youlive Immobilier

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Description

Maison spacieuse à La Barre-de-Monts
Découvrez cette charmante maison d'env. 141 m² habitables située dans un quartier calme et très agréable, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses quatre chambres, ses 2 SDE, sa véranda, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un poêle parfait pour des soirées conviviales.
La maison est de 2008. Elle a été conçue pour recevoir famille et amis, il y a une seconde pièce de vie avec cuisine dans une aile de la maison où se trouve 2 chambres.
À l'extérieur avec son terrain de 643 m² environ, 2 garages dont 1 communiquant à la maison. Cette propriété, idéale pour les familles, offre un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette maison spacieuse, avec du potentiel dans un environnement accueillant.
Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier - A votre écoute au 06 23 60 85 98

Publiée le 04/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2533 - Réf Superimmo : ANVXZLMNY

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Caractérisques

Prix de vente : 437 370 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

17 370 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²	Plain-pied
Veranda (18 m²)	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 3,5%

437 370 €

25 octobre 2025

Baisse de 4,4%

453 000 €

4 octobre 2025

474 000 €

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