Vente maison 370 000 €

141,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Idron (64320)

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2 619 €/m²
1 Garage

Idron Immobilier

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Description

Ne manquez pas cette opportunité à IDRON !
Charmante maison familiale de 1996, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m2 exposé plein Sud, parfait pour installer une piscine et profiter du soleil ! Située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreux services, cette maison est l'association idéale entre confort et praticité.
Avec ses 141 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux de 60 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage, un carport pour 3 véhicules et un abri de jardin complètent avantageusement cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 273 - Réf Superimmo : ANVXZZEZI

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

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141,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 734 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1996
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 128 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 897438545 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 003