Vente maison 649 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

Au coeur du Quartier Saint-Paul, au calme et à 3 minutes du centre ville, POZZO Immobilier vous propose CETTE MAISON entièrement rénovée, organisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, un WC suspendu avec lave-mains, - Au 1er étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, - Au 2nd : une suite parentale comprenant une chambre avec vue sur GRANVILLE et sur Mer, et une salle de bains ( douche et baignoire) avec WC, - Sous-sol complet aménagé en salle de jeux et/ou dortoir, Cette MAISON dispose d'une terrasse ( 25 m² ) exposée Sud-Est, un supplément d'espace appréciable, ainsi que de deux places de parking, bien utiles pour le stationnement des véhicules. L'accès à cette maison s'effectue par un portail électrique avec digicode et visiophone. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville à quelques pas de la maison. Il y a le cinéma Select de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, 2 marchés animent les environs. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 603 € / m²
Taxe foncière : 2 233 €	Taxe d'habitation : 2 711 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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