Vente maison 288 900 €

141 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Gontaud-de-Nogaret (47400)

A l'extérieur, c'est une maison de village traditionnelle mais à l'intérieur... quelle belle surprise vous attend! Restaurée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails par son artisan propriétaire, cet espace contemporain rempli de lumière offre 4 chambres confortables, un spacieux espace de vie ouvert de 70m2, et une chambre parentale de 20m2 avec sa salle de douche attentant. A l'extérieur, il est possible de garer jusqu'à deux grandes voitures (ou avec un petit ajustement de la hauteur du portail, on peut même garer un camping-car). Une maison atypique et très désirable située dans un village animé avec tous les commerces - à saisir !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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