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Description

Dans le secteur recherchée de la gare, ORPI vous propose cette maison des années 50, d'une superficie d'environ 140 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 354 m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Référence agence : 2111

Publiée le 18/02/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : PRRD-3EH-VKB - Réf Superimmo : ANVXXWOZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 766 € / m²
Taxe foncière : 2 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 040 € / an
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