Vente maison 249 000 €

141,48 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Feytiat (87220)

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1 760 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée

Sextant France & International

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Description

Sur la commune de Feytiat, 10 mn autoroute A 20 et centre Limoges Très belle maison lumineuse, traversante et confortable, édifiée sur un vaste sous-sol, avec en rez-de-jardin, une entrée qui répartit de part et d'autre l'espace de vie de 36 m2 en L avec une cheminée, une cuisine équipée, aménagée, 2 grandes chambres ( 13.5 et 15.4 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées, à l'étage 2 chambres ( 14 et 10 m2) avec toilettes et salle d'eau, 2 greniers dont une partie pourrait être aménagée, Le sous-sol accueille un garage spacieux de 85 m2,( porte électrique) avec un espace bureau/ chambre de 15 m2, une cuisine d'été, des toilettes et 2 belles caves dont l'une faisait office de culture d'endives entre autres, un système de filtration de l'eau a été installé et est toujours opérationnel. Cet ensemble construit en 1974 a conservé son bâti en parfait état et a été soigneusement entretenu . Vous disposez à l'extérieur, d'un espace entièrement clôturé et arboré avec des fruitiers et essences variées, piscinable, un cabanon en bois, un barbecue et un four à pain. La maison est équipée d'une alarme C'est un lieu de vie privilégié, à 5 mn d'un centre commercial, un cabinet médical, dentaire, pharmacie, équipements sportifs, et à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, et de l'autoroute A20 Axe Paris Toulouse. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin, mandataire immobilier du Réseau Sextant France RSAC Limoges 519613749, mail Tél 06 20 85 33 78 Honoraires : 8000 € TTC(3,32 %) inclus charge acquéreur (241000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur réf. 25398 Honoraires : 8 000 € TTC (3,32 %) inclus charge acquéreur (241 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Publiée le 03/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 433394B08A334BE6 - Réf Superimmo : ANVXZL3LU

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²
Taxe foncière : 1 802 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 241 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

141,48 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 496 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 garage - 2 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 1974	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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