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Vente maison 472 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fermanville (50840)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fermanville (50840)
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- 3 348 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 2 kilomètres de la plage et des ports de Fermanvile, venez découvrir cette belle propriété de caractère avec un jardin arboré de 487 m2. Elle est composée d'un patio pouvant servir d'entrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec cheminée et poêle Godin, salon, à l'étage trois ou quatre chambres selon l'aménagement dont une donnant sur une terrasse avec vue et quatre salles de bains. Egalement, une dépendance aménageable et un garage. Le jardin superbement aménagé vous fera profiter de moments de détente en famille.
TRES BEAU POTENTIEL ! A VOIR !
Classe Energie : DPE F 340 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 11 kg Co2 /m2/an Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4438 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 28/08/2025
Prix : 472000 euros honoraires charge vendeur
Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),
agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 21_7411 - Réf Superimmo : ANVXZWMZM
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 3 348 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 4 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 280 € / an
Maximum :
4 438 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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