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9
Vente maison 349 800 €
141,9 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fegersheim (67640)
141,9 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Fegersheim (67640)
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- 2 465 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? À VENDRE à Fegersheim – Maison de plain-pied 5 pièces | 141,90 m² habitables | Sous-sol aménagé de 116m² | Terrain de 6,75 ares avec jardin et balcon | Quartier résidentiel calme et recherché
Spacieuse et lumineuse maison de plain-pied de 141,90m², édifiée sur un terrain de 6,75 ares, dont un agréable jardin arrière de 2,73 ares.
Elle dispose d'un sous-sol total aménagé de 116 m² et se situe dans un environnement paisible, proche des commerces, écoles et transports.
Alliant fonctionnalité, beaux volumes et potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
? Agencement intérieur
Rez-de-chaussée – 129,10 m² :
Entrée accueillante de 2,70m2
Salon-séjour lumineux de 35,4m2
Un 2éme salon de 25,8m2 possibilité d'aménagement en 2 chambres
Cuisine équipée de 10,5m2 avec accès direct au balcon et au jardin arrière de 2,73 ares
Dégagement de 11,4m2 avec placard intégré
2 chambres confortables de 12,9m2 et 13,3m2
Dégagement de 9,3m2
Salle de bain de 6,3m2 avec WC
WC séparé de 1,5M5 avec lave-mains
? Sous-sol – 116 m² :
Buanderie fonctionnelle
1 chambre supplémentaire de 12,8m2
1 pièce polyvalente (atelier, bureau ou salle de loisirs)
1 Buanderie
1 Double garage avec espace atelier
Chaufferie
? Extérieurs & équipements :
Terrain clos et arboré
Balcon avec accès depuis la cuisine
Jardin agréable à l'arrière de la maison
Fenêtres PVC double vitrage neuves (2024)
Volets PVC manuels
Chauffage au fioul
? Atouts principaux :
? Maison plain-pied fonctionnelle
? Sous-sol total aménageable
? Quartier calme et résidentiel
? Jardin et balcon orientés plein sud
? Localisation :
Proche des écoles, commerces, lignes de bus et des principaux axes routiers. Environnement calme, idéal pour une vie de famille.
Immobilière Ville et Campagne
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur :
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2025104-IVEC - Réf Superimmo : ANVXZQZ56
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| Prix de vente : 349 800 € | Prix au m² : 2 465 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 141,9 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 675 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 740 € / an
Maximum :
6 440 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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