Vente maison 346 900 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domloup (35410)

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2 460 €/m²
Terrasse
1 Garage

KADENCE IMMOBILIER

244 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - DOMLOUP - Venez découvrir cette belle maison traditionnelle en très bon état et idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à bois donnant sur une terrasse et une véranda exposée à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un placard, 2 chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un dégagement desservant 2 chambres avec des placards intégrés et une salle de bains avec un WC. A l'extérieur, vous serez séduits par son beau jardin bien exposé et à l'abri des regards. Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage avec différents espaces de rangement. Chauffage par géothermie, plancher chauffant, double vitrage PVC et fibre optique. DPE C ! Proche Cesson-Sévigné, Chateaugiron et à seulement 10 minutes de Rennes. Produit rare sur le marché disposant d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités ! FC0542 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (1.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : FC0542-PNNPNP - Réf Superimmo : ANVXZOXXP

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Caractérisques

Prix de vente : 346 900 €	Prix au m² : 2 460 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,43% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 524 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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