Vente maison 283 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dieppe (76200)

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2 007 €/m²
3 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Marine Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique pavillon de 120 m² habitable, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée, ce havre de tranquillité est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux pour accueillir leurs proches. Le séjour de 26 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage ainsi que de la verenda, offrant une vue dégagée sur le jardin de 866 m². Imaginez-vous profitant des doux rayons du soleil couchant, exposé plein sud-ouest, tout en savourant un moment de détente dans votre jardin privatif. La cuisine aménagée et indépendante avec acce direct à la terrasse
est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer vos repas préférés. Le pavillon est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace polyvalent pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Le chauffage assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez de 2 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure, garantissant toujours une place pour vos véhicules. Le jardin, d'une superficie de 866 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille. Situé à proximité de toutes les commodités, ce pavillon est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez une alimentation générale à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 5 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à 10 min à pied. De plus, la ligne de bus est à seulement 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et accueillant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique.Pour une visite contacter Damien au 06.66.92.10.07.
Retrouvez toutes les informations complémentaires de ce bien sur notre sites, mais aussi des biens similaires en tapant la référence «VM1650MARINE» dans la barre de recherche de votre navigateur.
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI76022020000045182
AC ADC76022022000000036.
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Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1650-MARINE - Réf Superimmo : ANVXZQZ6K

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 866 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 garages - 1 parking
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 478493877 - N° de carte professionnelle : CPI 7602 2020000045182