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Vente maison 189 000 €
141,5 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Curemonte (19500)

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  • 1 336 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage au bois, électrique
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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169 avis
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Description

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, ce corps de ferme plein de charme offre environ 144 m² habitables, sur un terrain d'environ 1 500 m². La maison comprend deux chambres de beau volume, dont les parquets en châtaignier, en très bon état, sont actuellement recouverts de moquette — il suffira donc de les remettre à nu pour leur redonner tout leur éclat. Des travaux sont à prévoir pour aménager une chambre master (suite parentale) et moderniser l'ensemble selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une souillière authentique, ainsi que d'un puits en fonctionnement, un atout rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une grange attenante, parfaite pour agrandir l'ensemble ou créer un espace indépendant. Un bien authentique, lumineux et plein de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre paisible et typique du canton. ?? À visiter sans tarder

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 7CC190A91C9F4DC1 - Réf Superimmo : ANVXZTXLM
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 336 € / m²
Taxe foncière : 472 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141,5 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin1 Garage
TerrasseChauffage au bois, électrique
Coin cuisine aménagé1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 089 € / an
Maximum : 5 533 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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