Vente maison 278 000 €

141,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Croisilles (62128)

! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! - Référence : 42
Charme, espace et potentiel au coeur d'un quartier verdoyant !
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère, offrant un vaste jardin, de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
En semi plain-pied, elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée. L'étage propose trois chambres et un espace modulable selon vos envies (dressing, bureau ou chambre supplémentaire).
Le grand jardin, la terrasse, le garage double et les dépendances complètent ce bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de créer un véritable cocon à votre image, alliant caractère de l'ancien et confort moderne.
Cave, dépendance, garage double et cour intérieure complètent ce bien au fort potentiel.
À deux pas des écoles, commerces et services, elle allie confort et praticité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3345.00 € et 4527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 1 962 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE

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