Vente maison 490 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coutiches (59310)

Coutiches, village prisé au cœur de la Pévèle, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre campagne et accessibilité. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente de 2021, d’une surface habitable d’environ 141 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme et son fort potentiel.
Maison de standing sur un terrain d’environ 1 750 m² :
Portail motorisé, devanture bitume et beaux aménagements jardin
Hall d’entrée spacieux avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte offrant une vue dégagée sur la terrasse et les champs
Buanderie, WC séparé, garage fermé et carport
À l’étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé
Système de chauffage par pompe à chaleur
Extérieurs & équipements exceptionnels :
Piscine chauffée par pompe à chaleur / douche extérieur
Box pour 3 chevaux avec paddock
Récupérateurs d’eau de pluie de 24 m³ installés sous la terrasse, idéal pour l’arrosage ou d'autres usages écologiques
Les plus :
Maison fonctionnelle, esthétique et éco-performante, très bien entretenue
system photovoltaïque pour l'économie financière
Parfait pour les passionnés d’équitation ou ceux souhaitant lier activités professionnelles et cadre de vie
Possibilité de rentabilité locative grâce à une dépendance en sus du prix de vente actuel
Photos et renseignements sur demande
Opportunité rare à Coutiches – alliant confort moderne, autonomie énergétique, équipements complets et potentiel professionnel ou locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869 - SAFTI – STRAGAPEDE Nicolas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 475 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NICOLAS STRAGAPEDE - SAFTI

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