Vente maison 499 000 €

141 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Choisy-le-Roi (94600)

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3 539 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Cabinet Favreau Cachan

93 avis

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Description

CHOISY-LE-ROI - MAISON MEULIÈRE 8 PIÈCES 141m² + STUDIO INDÉPENDANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE. Le Cabinet Favreau vous présente à la vente cette très jolie maison Meulière des années 30, située dans une impasse au calme, à proximité du (T9) en quelques minutes. Maison de 8 pièces édifiée sur trois niveaux d'une superficie de 141m² environ, sur une parcelle de 363m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un double séjour avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau rénovée, deux chambres et un WC. - Au premier étage, un dégagement qui dessert quatre chambres modulables, une salle de bains avec WC. Plusieurs placards de rangement et des combles aménagés superficie supplémentaire. Appréciez également un joli et agréable jardin arboré avec terrasse, pour profiter en famille ou entre amis. Un sous-sol total de 70m² environ contenant une buanderie ainsi que trois espaces de rangement ( caves) Un tout complémentaire de cette maison, un studio indépendant avec sa terrasse privative, loué 750 euros/mois charges comprises. Vous pourrez stationner trois voitures dans la parcelle. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter, si vous avez des questions ou simplement effectuer une visite.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : C25-048 - Réf Superimmo : ANVXZVNSM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 362 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	3 caves
Terrasse	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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