Vente maison 410 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

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2 908 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Nataly ROYER-POUPART - SAFTI

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Description

Au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale exposée Sud-Ouest, proche de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, hôpital, bus) et proposant une vie de plain-pied : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² dotée d’une cheminée avec insert et d’une baie donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec accès direct au garage, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.
A l'étage, un palier avec nombreux rangements dessert 2 chambres spacieuses dont l'une avec climatisation, une salle d’eau avec toilettes séparées.
Vous pourrez profiter des extérieurs grâce au jardin végétalisé, à la terrasse d'environ 40m2 dotée d’un barbecue fixe permettant de partager des moments conviviaux et aux deux places de parking en complément du garage.
Les menuiseries en double vitrage, les convecteurs connectés, la façade enduite, le parquet dans les chambres et l’agencement pratique apportent un confort indéniable.
Cadre de vie fonctionnel et agréable assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART, Tél. : 0681726835, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 523525723 - SAFTI – ROYER-POUPART Nataly, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1557923 - Réf Superimmo : ANVXZWW1P

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²

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141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1998
Séjour de 44 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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