Vente maison 277 500 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 968 €/m²
Cuisine séparée : 12 m²
Chauffage au gaz

Amalia France

422 avis

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Description

AXE CAMBRAI/BAPAUME A MARQUION
Dans quartier résidentiel prisé, charmant pavillon semi plain pied à rafraichir offrant 141m² habitables bâti sur sous sol complet et 989m² de terrain comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée, un beau salon/séjour 30m², une spacieuse cuisine équipée 12m² avec coin repas, une véranda 17m² carrelée, une grande salle de jeux/bureau 20m², 3 belles chambres (11m², 10,5m² et 9m²), une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants avec lave mains.
- à l'étage: bureau/chambre 10m² au sol dans combles aménagés, 2 greniers de stockage.
Toiture tuiles, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants (en partie électriques), chauffage central gaz avec chaudière au sol De Dietrich et Styxx, tout à l'égout.
Parking gravillonné double, portail PVC avec passage sur côté jardin clos et arboré sans vis à vis 500m².
Sous sol composé d'un garage double 31m² avec porte sectionnelle motorisée récente, d'une cave et d'une chaufferie/buanderie.
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE BRIQUES AC CHARPENTE ET COUVERTURE 4 PANS !!
BON ETAT GENERAL !! IDEAL RETRAITE OU FAMILLE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7954

Publiée le 11/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7201543 - Réf Superimmo : ANVXZV23Q

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Caractérisques

Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 1 968 € / m²
Taxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 989 m²
Garage	Année de construction : 1977
Chauffage au gaz	Cuisine séparée : 12 m²
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2005.

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