Vente maison 780 000 €

141,87 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

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Sous compromis
5 498 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Immo 5 Noisy

166 avis

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Description

IMMO5 vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de caractère idéalement situé au cœur du quartier prisé de La Pépinière, dans un environnement calme et résidentiel. Elevé sur un sous-sol total d'environ 70 m2 avec son entrée, deux grand garages, une buanderie et une cave.
Au rez de chaussée surélevé un palier, un séjour double, une cuisine , une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage un palier, deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et des toilettes.Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 500 m2, offrant un agréable jardin et un cadre paisible à l’abri des regards.
Proche des écoles, commerces et bords de marne dans un quartier calme, parfait pour une famille. A moins de 15 minutes à pieds du RER A ! Un bien rare à visiter sans tarder !

Publiée le 08/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1357 - Réf Superimmo : ANVXYR23U

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 498 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

141,87 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1972
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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IMMO 5 NOISY

Siren : 523310605 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 041 955

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