Vente maison 322 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulazac Isle Manoire (24750)

Magnifique maison en ossature bois recherche ses nouveaux propriétaires !
Dans un endroit calme et proche de tout, venez découvrir cette sublime maison sur son terrain de 1532m² cloturé, avec :
- Un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine de plus de 40m2,
- Un salon privatif de 19m2,
- Trois chambres, dont une suite parentale de 24m2 avec salle de bain et WC,
- Une salle d'eau et WC
- Une mezzanine de 15m2,
- WC séparé.
Atouts :
- Terrasse en bois pour profiter des beaux jours,
- Piscine de 2023 avec pompe à chaleur pour se rafraîchir en été,
- Un carport pour garer votre véhicule,
- Maison au calme, dans une impasse,
- Maison en ossature bois, entièrement refaite, aucun travaux à prévoir,
- Accès à l'autoroute à environ 3km.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- École maternelle, primaire et péribus à 3km,
- Zone commerciale à 7km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1069 €,
- DPE : C,
- Mode de chauffage : Poêle à granulés neuf et électrique
- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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REBIERE BRUNO - DR HOUSE-IMMO

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