Vente maison 2 150 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

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15 248 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

EN CO-EXCLUSIVITÉ.
Ambiance insolite pour cette sublime maison de ville climatisée et entièrement rénovée avec garage, patio, terrasse et emplacement de parkings.
Dès l'entrée, les matériaux, les couleurs et les boiseries apportent une atmosphère enveloppante et chaleureuse.
Les deux chambres avec chacune leur salle d'eau se prolongent sur un patio végétalisé.
Un bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
Ouverte sur une terrasse intimiste, la pièce à vivre traversante offre une belle luminosité et de beaux volumes avec son plafond cathédrale.
Une master suite avec dressing, salle de bains et des toilettes indépendants s'ajoutent à l'espace nuit.
Aménagements sur mesure, décoration soignée, harmonie et élégance pour cette maison de ville de grande qualité située à quelques pas de la plage de la Côte des Basques et des commerces de proximité.
Contacter Véronique Dessauce au 0619 49 11 59.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : M956-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZTGCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 15 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 119 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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