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Vente maison 239 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bellême (61130)

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  • 1 695 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

L'agence My Home de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette belle maison de 140 m2 en excellent état, dans le coeur du perche, à 5 mn de Bellême, magnifique village au coeur du perche .
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec petit dressing, une belle cuisine rénovée, aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger/salon avec ouverture sur la terrasse située en plein sud, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie .
A l'étage, un grand palier qui peut être utilisé comme bureau, desservant deux belles et grandes chambres, une salle de bain avec un WC .
Un énorme sous-sol d'une superficie de la maison avec une cuisine d'été, un double garage, un débarras, deux caves et un atelier, possibilité de faire des WC .
Les huisseries sont en doubles vitrages avec des volets électriques et volets en bois intérieurs
le chauffage est au fioul avec chaudière toute récente .
Une terrasse en pavée positionnée sud.
Abri de jardin.
Un beau terrain clos de 820 m2 avec un puits, et les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits soit une économie parfaite .
Le chauffage est au fuel avec production d'eau chaude.
Affaire exceptionnelle, pas de travaux .
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site : .
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 221 681

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : KA2306M-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWRPG
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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