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Vente maison 426 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
Basse-Goulaine (44115)
141 m²
5 pièces
5 p
Basse-Goulaine (44115)
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- 3 021 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - José Alves vous propose: BASSE-GOULAINE, A QUELQUES MINUTES DU CŒUR DE BOURG ET DES COMMERCES, LUMINEUSE MAISON CONTEMPORAINE DE 141 M² ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED.
Prête à vivre et réalisée avec soins, cette belle construction de 2012 propose 4 chambres sur une parcelle de 301m² au pied des transports.
Son entrée avec penderie dessert une spacieuse pièce de vie de près de 60m² avec un grand espace cuisine entièrement aménagé/équipé ouvert sur le jardin, et une confortable zone salon/salle à manger à organiser selon vos envies.
La chambre parentale dispose d’un dressing et une salle d’eau complémentaire est réalisable.
Les trois autres chambres sont aménagées avec rangements, une buanderie, des WC indépendants et une salle d’eau sont également disponibles.
Côté jardin à l’ouest, vous disposerez d’un espace entièrement clos avec un cabanon et d’une jolie terrasse avec store banne.
Côté rue, 3 à 4 places de stationnements sont possibles sur la parcelle.
Par sa localisation proche Pôle Sud, ses transports à quelques pas et la qualité de ses aménagements, cette maison bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié.
A découvrir absolument.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1827367 - Réf Superimmo : ANVXZARLX
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| Prix de vente : 426 000 € | Prix au m² : 3 021 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - ter. 301 m² | Année de construction : 2012 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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