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Vente maison 415 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baillargues (34670)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Baillargues (34670)
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- 2 943 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé en plein centre de Baillargues, cet appartement de 141 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Venez découvrir ce bien exceptionnel qui saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques principales :
Surface : 141 m²
Chambres : 4 chambres spacieuses
Cuisine : Grande cuisine équipée
Séjour : Séjour lumineux
Terrasse : Belle terrasse avec cuisine d'été
Salles de bain : Une salle de bain et une salle d'eau
Toilettes : Deux cabines de toilettes (une par étage)
Climatisation : Appareil de climatisation inclus
Menuiseries : Menuiseries récentes en double vitrage
Proximité : Situé proche des commerces, écoles et transports (gare, autoroute)
Points forts :
Emplacement central : Profitez de la vie citadine avec tous les avantages du centre de Baillargues.
Volumes généreux : Des espaces de vie spacieux et confortables pour toute la famille.
Prestations de qualité : Matériaux et équipements haut de gamme.
Terrasse aménagée couverte : Idéale pour des moments conviviaux en extérieur avec une cuisine d'été pratique.
Confort : Deux cabines de toilettes pour plus de praticité, une à chaque étage.
Sanitaires : Une salle de bain pour les moments de détente et une salle d'eau pour plus de commodité.
Climatisation : Système de climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Isolation : Menuiseries récentes en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.
Accessibilité : À proximité immédiate des commerces, écoles, et bien desservi par les transports (gare, autoroute).
Cet appartement est parfait pour les familles, les professionnels ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 2666.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3235-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZQCLK
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Prix de vente : 415 000 €  | Prix au m² : 2 943 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 666,67% TTC - 400 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 terrasse |
| Année de construction : 1800 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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