Vente maison 678 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audresselles (62164)

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4 809 €/m²
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

Grand Site Immobilier

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Description

Grand Site Immobilier Audresselles
Maison individuelle localisée au calme et idéalement orientée dans le village de pêcheurs d' Audresselles sur le 'territoire de la terre des 2 caps'.
Pavillon de environ 141 m2 sur 986 m2 de parcelle, comprenant au rdc : entrée, salon/séjour lumineux, poêle à bois, cuisine équipée, cellier, 1 bureau, wc, à l'étage: palier, desservant 4 chambres, salle d 'eau , wc , dressing. Garage 2 voitures avec buanderie, terrasse et jardin bien orienté.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM603-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVX100GN2

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 4 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 986 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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