Vente maison 1 490 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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10 567 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

ELISAVIE IMMOBILIER

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Description

Arcachon - Maison d'exception de 141m2 - Vue Bassin majestueuse - Piscine à débordement
Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, cette propriété rare déploie 141m2 de raffinement sur trois niveaux, telle une résidence de prestige face au Bassin.
6 pièces - 4 chambres dont une suite parentale. Chaque espace semble taillé comme un intérieur de yacht : lignes fluides, lumière omniprésente et une sensation permanente d'être en partance vers le large.
Une piscine à débordement chauffée, dialoguant avec les couleurs du ciel.
Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent l'unique, l'intemporel, l'exception.
Les Atouts Maîtres,
Un écrin où la mer est toujours à portée de regard, où l'on vit comme sur un navire immobilier ancré dans le calme, ouvert sur la beauté. Ici on ne se contente pas d'habiter : on savoure, on contemple, on respire.
Contactez votre agence ElisaVie Immobilier pour tout renseignement et organiser ensemble une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1918.00 et 2596.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 202452-ELISAVIE - Réf Superimmo : ANVXZZWQV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 10 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1928	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 918 € / an

Maximum : 2 596 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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