Vente maison 389 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viry-Châtillon (91170)

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2 779 €/m²
1 Garage

ES Promotion

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Description

Pavillon 6/7 pièces de 140 m2 sur sous-sol total, garage, sur 340 m2 de terrain clos comprenant : entrée avec placard, wc avec lave main, séjour double de 38 m2 ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée de 18 m2 ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec salle d’eau,
à l’étage : couloir, wc, salle de bains, 1 suite parentale de 19 m2 avec salle d’eau aménagée ouvrant sur terrasse, 2 chambres, 2 bureaux,
au sous-sol : chaufferie buanderie avec wc, 1 bureau, 1 cave, 1 salle de jeux, chauffage gaz de marque Frisquet par radiateur.
Prix : 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2430 € et 3350 € par an
Affichage énergétique sur ce bien en date du 28/01/2025 : DPE : D indice 197 et GES : D indice 42.
Consommation en énergie finale : 191 KWH / m2 / an ES PROMOTION 01 79 93 24 41

Publiée le 07/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 23 / 25 - Réf Superimmo : ANVXZM6DO

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1985	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (340 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €

7 octobre 2025

399 000 €

Localisation

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Siren : 753155464 - N° de carte professionnelle : CPI N°9101 2022 000 000 050