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Description

VIRY-CHATILLON CENTRE VILLE
Découvrez cette magnifique maison meulière à vendre au cœur de Viry-Châtillon, à proximité du collège Esclangon. Construite en 1907, cette demeure de 140 m² en très bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec son beau séjour avec poêle à bois de 46m², sa cuisine ouverte équipée aménagée, ses 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et une superbe salle de bains. Profitez d'un beau jardin, d'une grande terrasse. Le sous-sol avec une cave, une buanderie et une salle de cinéma pour vos soirées détente. Avec climatisation, chauffage au gaz et parking extérieur, cette propriété est proposée à 529 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 9023

Publiée le 07/02/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : YXX1-1M7-H5O - Réf Superimmo : ANVXXU194
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 779 € / m²
Taxe foncière : 2 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 485 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 3,8%

529 000 €
7 février 2025
550 000 €
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