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Vente maison 325 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villiers-le-Bel (95400)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villiers-le-Bel (95400)
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- 2 321 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine NUNG vous propose: **Charmante Maison Familiale de 148m² avec Jardin, Balcon et Garage à Villiers-le-Bel**
Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille ? Cette superbe maison de 7 pièces, dont 4 chambres, située à Villiers-le-Bel, est l'endroit idéal pour réaliser vos souhaits. Avec un confort optimal et des espaces extérieurs accueillants, cette demeure saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée spacieuse où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau pratique et un WC séparé complètent ce niveau pour votre confort au quotidien.
Les chambres, réparties sur les 3 étages, offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Le balcon vous permettra de profiter d'un coin extérieur privé pour prendre l'air et vous détendre. Vous apprécierez également le jardin verdoyant pour des moments de convivialité en plein air.
Pour plus de praticité, un garage est mis à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Cette maison de caractère, construite en 1988, offre un charme unique et des prestations de qualité, telles qu'une cheminée pour des soirées cosy et une connexion fibre optique pour rester connecté.
Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé selon vos préférences.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie paisible et familial vous attend à Villiers-le-Bel. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet immobilier dans un environnement convivial et accueillant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1800911 - Réf Superimmo : ANVXYY977
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 321 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 416 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1988 | Chauffage au fuel |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  106 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
6 190 € / an
Maximum :
8 410 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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