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Vente maison 335 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villers-sur-Coudun (60150)
140 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Villers-sur-Coudun (60150)
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- 2 393 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 10 minutes de la gare de Compiègne et 7 minutes de l'A1, découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à Villers-sur-Coudun, au coeur du très recherché domaine boisé de Rimberlieu.
Un cadre de vie privilégié
Nichée au fond d'une jolie impasse, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au sein d'un quartier harmonieux où règnent tranquillité et convivialité. L'atmosphère y est douce, presque “cinématographique”, avec cette impression d'un lieu où il fait bon vivre au quotidien.
(La vidéo du domaine vous permettra de mesurer la beauté des lieux.)
Une maison pensée pour la famille
Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 39 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une pièce dressing, ainsi qu'un second WC, permettant une organisation familiale optimale.
Un sous-sol total pour multiplier les possibilités
Le sous-sol complet, compartimenté, constitue un vrai plus : stockage, atelier, salle de sport… il peut être aménagé selon vos besoins.
Un extérieur prêt à être vécu
La maison est édifiée sur une belle parcelle close de 918 m², parfaitement entretenue.
Vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, totalement sans vis-à-vis, agrémentée d'une pergola élégante pour prolonger vos moments en extérieur.
Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.
Un bien rare dans un secteur recherché
Proche de Compiègne, des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison réunit toutes les qualités d'un cadre de vie serein et familial, dans un environnement exceptionnel.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : VM2864-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXY993Z
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 918 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 4 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2022.
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